Referat af ordinær
generalforsamling i Ejerlauget Krogengen den 20.
marts 2012 kl.19:30
Fremmødte: 27
husstande, heraf 1 ved fuldmagt
Ikke fremmødte: 8
husstande
Dagsorden ifølge
vedtægtens § 4, Generalforsamling:
Valg af dirigent, stemmeudvalg og
referent
Formandens beretning ved Torben Jensen
Fremlæggelse samt godkendelse af
revideret regnskab 2011
Fremlæggelse samt godkendelse af budget
2012, herunder godkendelse af kontingent og
eventuelle bidrag.
Valg af bestyrelsesmedlemmer, herunder
formand, suppleanter og revisorsuppleanter:
Formand Torben Jensen, er udtrådt af
bestyrelsen efter salg af ejendommen,
Kr. 2. Bestyrelsen foreslår fungerende
formand Kristian Kruse-Birch, Kr. 6,
valgt som formand for Ejerlauget.
Næstformand Jørn Honoré, Kr. 4
ønsker ikke genvalg
Bestyrelsesmedlem Filip Grønholt er
villig til genvalg
Bestyrelsesmedlem Jørn Mulvad (valgt
som suppleant, indtrådt i 2011 i
bestyrelsen) er villig til genvalg til
bestyrelsen.
1. suppleant til bestyrelsen Randal
Ward
2. suppleant til bestyrelsen er
ledigt
Revisorerne John Z. Sørensen og
Thomas Dam
Revisorsuppleant Pernille Jakobsen
- Forslag til vedtagelse fra bestyrelse og
medlemmer
- Eventuelt
Den fungerende Formand
Kristian Kruse-Birch, Krogengen 6, bød alle
fremmødte velkommen. En særlig velkomst blev
rettet til den afgående formand Torben Jensen,
som har lovet at fremlægge beretningen for
Ejerlaugets virksomhed i 2011. Endelig udtrykte
Kristian ønske om, at alle ville medvirke til,
at generalforsamlingen blev afviklet på
sædvanlig god og saglig vis.
Ad. Pkt. 1: Valg af
dirigent, stemmeudvalg og referent
Dirigent: Thomas
Dam (22)
Stemmetællere:
Jacob (2), Randi (33), Tim (26)
Referent: Filip
Grønholt (1)
Ad. Pkt. 2: Formandens
beretning
Bestyrelsen har i 2011
afholdt 6 bestyrelsesmøder, møder der er
suppleret med, at bestyrelsen via mail
korrespondance har kunnet træffe beslutninger i
enkelte mindre komplicerede sager.
Kommunens overtagelse
af de tekniske anlæg er nu afsluttet på
vellykket vis, og tilbage står, at vi afventer
resultatet af Landsrettens dom i den af
Ejerlauget rejste erstatningssag mod Bülow og
Nielsen (NCC). Kravet om erstatning blev rejst
allerede i 2003 som følge af, at B&N i
salgsopstillingerne til køberne af husene i
Krogengen oplyste en urealistisk lille
fælles-udgift til driften af de tekniske anlæg,
veje, fællesarealer og belysning. Landsretten
dom i sagen forventes afsagt i efteråret 2012.
Heller ikke i 2011 var
det muligt at opnå tilslutning til afholdelse af
en sommerfest for Krogengens beboere.
Forhåbentlig er der nogle, som vil tage
initiativ til en sommerfest dette år. Tidligere
års sommerfester har været hyggelige og har
været med til at vedligeholde og udvikle det
gode naboskab på Krogengen.
I 2011 blev der
afholdt to havedage samt en ekstraordinær
havedag, hvor der var planlagt arbejde som
specielt tog sigte på den ene af de to "plinte".
Deltagelsen i havedagene har været god og alle
har udført et flot arbejde for vedligeholdelsen
af vore fællesarealer. Traditionen tro sluttede
havedagene med grillpølser. En stor tak til
Frederik, der efter april havedagen stillede sin
grill til disposition og til Filip, der påtog
sig den vigtige opgave efter maj og oktober
havedagene.
Havedagene i 2012 er
planlagt afholdt søndagene den 13. maj og 30.
september.
Torben afsluttede sin
beretning med at oplyse, at han har solgt sin
ejendom i Krogengen og derfor måtte ophøre med
at være medlem af Ejerlauget Krogengen. Torben
gav udtryk for, at han havde været meget glad
for den tid han havde boet i Krogengen og at
hvervet som formand for bestyrelsen i Krogengen
havde været en god oplevelse. Han håbede på en
dag – når en mindre ejendom bliver udbudt til
salg - at kunne komme tilbage til Krogengen. Han
takkede for det gode samarbejde i bestyrelsen og
ønskede beboerne det bedste for fremtiden.
Fungerende formand
Kristian Kruse-Birch kvitterede med også at
takke Torben for godt samarbejde og overrakte
ham 3 flasker god rødvin.
Formandens beretning
blev enstemmigt godkendt.
Ad. Pkt. 3:
Fremlæggelse af revideret regnskab 2011
Indledningsvis oplyste
Pauli, at der med indkaldelsen til denne
generalforsamling var vedlagt regnskabet for
2011 med revisionens bemærkninger til
regnskabet, noter til kontiene samt
budgetforslag 2012 med noter til kontiene.
Efter gennemgang af de
fremsendte bilag, blev regnskabet for 2011
enstemmigt godkendt.
Ad. Pkt. 4:
Fremlæggelse af budgetforslag 2012
Pauli gennemgik
budgetforslaget og som det fremgår af noterne,
foreslår bestyrelsen bl.a.:
- at
det årlige kontingent nedsat med
500,00 kr. til 4.000,00 kr. årligt.
- at
der afsættes 8.000 kr. til
fejning af sten fra parkeringsarealerne
- at
udgiften til græsslåning af
fællesarealerne forhøjes således, at der er
dækning for løn i alle uger i månederne
maj-september.
- at
bestyrelsen bemyndiges til at
indgå en fastprisaftale på snerydning og
grusning af veje og fortove i vinterperioden
november-marts.
- at
der i lighed med tidligere år
afsættes 10.000 kr. til hensættelse i
vejfonden.
Efter fremlæggelsen
foreslog nr. 29, at der opkræves uændret
kontingent, som fastsat for 2011 og at
provenuet, de 500,00 kr. pr. ejendom, overføres
til hensættelse i vejfonden.
Da forslag fra
medlemmerne til behandling på en ordinær
generalforsamling, ifølge vedtægterne skal være
fremsendt til bestyrelsen senest 14 dage før
generalforsamlingens afholdelse, kunne forslaget
ikke behandles på denne generalforsamling.
Foranlediget af det
fremsatte forslag lovede bestyrelsen at
overveje, om der bør ske ændringer i den
fremtidige opsparing til vedligeholdelsen af
Ejerlaugets veje.
Budgettet for 2012
blev enstemmigt vedtaget.
Ad. Pkt. 6: Valg til
bestyrelsen, herunder suppleanter, revisorer og
revisorsuppleanter
Efter valg på
generalforsamlingen består bestyrelsen af
følgende personer:
Kristian Kruse-Birch
(6) Formand
Pauli Nygaard (13)
Kasserer og webmaster
Filip Grønholt (1)
Jørn Mulvad (30)
Birger Nolsøe Wielandt
(29)
Randal Ward (suppleant)
Jakob Hansen (suppleant)
Formanden oplyste, at
det er kutyme, at også bestyrelsessuppleanterne
deltager i bestyrelsesmøderne.
Da det udover, at de
tidligere valgte revisorer var villige til
genvalg, også blev fremsat forslag om at
Preben Fyrst (33)
vælges til revisor, blev der afholdt skriftlig
afstemning.
Afstemningens resultat
var følgende:
- Preben; 8 stemmer
- John; 20 stemmer
- Thomas 20 stemmer
Efter afstemningen er
valgt følgende:
Thomas Dam (22)
Revisor
John Z. Sørensen (27)
Revisor
Samt genvalg af
Pernille Jakobsen (3)
Revisorsuppleant
Ad. Pkt. 7: Indkomne
forslag
Ingen
Ad. Pkt. 8: Eventuelt
Pauli oplyste, at han
fremover ikke kunne påtage sig arbejdet på
havedagene med at køre haveaffald på
genbrugspladsen på grund svigtende helbred og
efterlyste en beboer, som ville påtage sig dette
arbejde i år. Hardy Vie (7) tilbød at overtage
jobbet og indgår i haveudvalget, som herefter
består af følgende:
John Z. Sørensen (27)
Filip Grønholt (1)
Hardy Vie (7)
Pauli Nygaard (13)
Da der ikke blev
fremført yderligere emner under eventuelt
sluttede formanden med at rette en tak til den
afgåede næstformand Jørn Honoré for et godt og
behageligt samarbejde i bestyrelsen. På
Ejerlaugets vegne fik Jørn herefter overrakt 3
flasker god rødvin.
Dirigenten, Thomas
Dam, afsluttede generalforsamlingen (kl. 20:41)
med at takke deltagerne for god ro og orden og
erklærede den for afsluttet.
Referent:
Pauli Nygaard
Opdatering pr. 15.05.2012:
Det skal oplyses, at
Filip Grønholt på grund af et stort arbejdspres
ikke har kunnet afse tid til at skrive referat
fra generalforsamlingen, hvorfor Pauli (13) i
samråd med bestyrelsen, har påtaget sig – efter
Filips notater fra mødet – at udfærdige
ovennævnte referat.
Filip har af samme
årsag desværre måtte meddele, at han udtræder af
bestyrelsen fra den 15.05.2012.
Suppleant til
bestyrelsen, Randal Ward (25) indtræder fra
samme dato som bestyrelsesmedlem.